Аренда коммерческой недвижимости: рост заявок на 650%

Исходная ситуация

Клиент — управляющая компания, сдает в аренду офисы и склады в Нижнем Новгороде. Портфель: 12 объектов. На Авито получали 6 заявок в месяц. Объявления выглядели скудно: 2-3 фото, минимум информации, без плана помещений.

Что мы сделали

1. Профессиональные фото + планировки — для каждого объекта создали визуальные материалы: фото с широкоугольной камерой, планировки с размерами, фото входной группы и парковки
2. Детальная сегментация — отдельные объявления под каждый объект с уникальными описаниями и ключевыми запросами
3. Премиум-продвижение — использовали тариф "XL" для крупных объектов, "Турбо-продажа" для мелких
4. Целевые ключи — "аренда офиса нижний новгород центр", "склад аренда недорого нижний"
5. Быстрая обратная связь — настроили автоответ с описанием объекта + ссылкой на виртуальный тур

Результат

| Показатель | Было | Стало | |-----------|------|-------| | Заявки/месяц | 6 | 45 | | Просмотры | 150 | 2,100 | | Конверсия | 4.0% | 2.1% | | Стоимость заявки | — | 890₽ | | Заполняемость объектов | 60% | 92% |

Рост заявок: +650% за 2.5 месяца. Заполняемость объектов выросла с 60% до 92%.